銅之家網訊:四兄集團折戟上海爛尾樓,董事長涉非法吸存被抓。一年前,剛剛踏入上海地產界的浙江四兄集團董事長李衛星,一定不曾料到自己會有“出事”的一天,那時的他雄心勃勃。
“如果一項投資,大部分人都看好,大部分人都想去參與,那么,基本上它的盈利空間就很小了;反之,大部分人都不看好,很有可能是蘊含著巨大商機。”李衛星口中被“大部分人都不看好”卻“蘊含著巨大商機”的投資,指的是收購“爛尾”商業項目,重新裝修再分割散售。
這一雄心勃勃投資計劃據說在他的腦海中盤旋已久。
“去年初,當李衛星得知一家名為上海興宇集團的房地產企業資金出現問題,正在尋找收購方時,他已經迫不及待。”接近李衛星的人士告訴《第一財經日報》。
此前,他剛剛成功收購了位于上海金山朱涇鎮的金山義烏小商品城。
讓李衛星對收購興宇集團產生興趣的原因顯而易見:這家在上海并不出名的企業,卻在繁華地段擁有多處物業,包括位于豫園商圈的上海灘商廈、興宇大酒店,以及位于曹家渡商圈的中華商城。
李衛星看到了實現自己商業夢想的絕佳機會。
然而,好景不長。就在上述四個項目去年啟動租售,并受到市場追捧之際,“爛尾”項目背后龐大的債務黑洞卻一點點浮現出來。